ピアース上池台

  • 東京都大田区上池台一丁目

  • 東急池上線 / 長原駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

31.3
割高

推定相場価格より17.8%割高

販価
9,200万円
130.3万円/㎡
相場
7,807万円
110.5万円/㎡
5,573
7,062
8,552
10,041
AI査定結果
推定相場価格
7,807万円
110.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,062万円〜8,552万円
100.0万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ピアース上池台
9,200万円（130.3万円/㎡）/ 2階 / 70.62㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は118.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/069,200万円130.3万円2階 70.62㎡ 1LDK+S南西
2024/12/229,200万円130.3万円2階 70.62㎡ 2LDK南西
2024/02/158,480万円121.1万円5階 70.05㎡ 3LDK西
2024/01/238,480万円121.1万円5階 70.05㎡ 2LDK西
2024/01/148,780万円125.3万円5階 70.05㎡ 2LDK西
2023/12/238,780万円125.3万円5階 70.05㎡ 3LDK北西
2023/12/048,780万円125.3万円5階 70.05㎡ 3LDK+西
2023/11/258,980万円128.2万円5階 70.05㎡ 3LDK西
2023/07/099,280万円132.5万円5階 70.05㎡ 3LDK+西
2023/04/229,380万円133.9万円5階 70.05㎡ 3LDK西
2023/03/117,380万円105.4万円5階 70.05㎡ 2LDK西
2023/03/117,499万円106.2万円2階 70.62㎡ 1LDK+納戸×西
2023/03/087,600万円107.6万円2階 70.62㎡ 1LDK+納戸×西
2023/02/128,480万円105.9万円5階 80.08㎡ 3LDK南西
2022/08/257,780万円110.2万円2階 70.62㎡ 1LDK+S西
2022/05/134,799万円109.4万円4階 43.87㎡ 1LDK西
2022/03/278,480万円120.1万円2階 70.62㎡ 1LDK+S西
2021/10/247,180万円102.5万円3階 70.05㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2021/06/197,380万円105.4万円3階 70.05㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は104.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ピアース上池台
大田区上池台一丁目
長原駅4分 9,200万円130.3万円70.62㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西2004年47戸RC
2024/03/26ダイアパレス上池台ブライトヒル
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 8,500万円99.7万円85.27㎡3LDK4階 / 4階建 南2002年27戸RC
2024/01/25洗足池スタイルハウス
大田区上池台二丁目
洗足池駅7分 6,450万円98.9万円65.2㎡1LDK2階 / 3階建 北西2004年19戸RC
2023/05/23ナイスアーバン上池台
大田区上池台四丁目
旗の台駅10分 6,080万円98.9万円61.49㎡2SLDK10階 / 10階建 南西2002年31戸SRC
2025/03/30ナイスエスアリーナ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅9分 10,290万円126.5万円81.34㎡3LDK5階 / 5階建 南西2006年31戸RC
2023/12/26セザール第2洗足池公園
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 5,680万円99.2万円57.28㎡2SLDK2階 / 5階建 南2000年18戸RC
2025/02/24プラハ上池台ヒルズアクシア
大田区上池台五丁目
西馬込駅12分 7,390万円101.2万円72.99㎡3LDK3階 / 5階建 南西2002年30戸RC
2025/05/23パークハウス馬込台
大田区北馬込二丁目
馬込駅6分 7,980万円107.3万円74.39㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年75戸RC
2024/08/27ペアシティ北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 6,500万円115.7万円56.19㎡2LDK2階 / 3階建 南2008年11戸RC
2025/04/18グランシティ荏原
大田区北馬込二丁目
馬込駅6分 6,780万円103.5万円65.53㎡2LDK7階 / 7階建 南西2005年34戸RC
2024/06/29プライムコート中馬込山の手台
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 6,498万円98.5万円66㎡3LDK6階 / 6階建 西1999年30戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ピアース上池台
大田区上池台一丁目
長原駅4分 21.6万円0.31万円70.62㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西2004年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は大田区の平均と比較して31.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名ピアース上池台
所在地東京都大田区上池台一丁目
交通東急池上線長原駅徒歩4分
築年月2004年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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